Prix du m² à
Lanuéjols (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanuéjols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
941 €/m² 1 787 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté en 1 an, avec 2,55 % de réduction entre 2018 et 2019.
Lanuéjols dépend du département du Gard, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. On évaluait à 339 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 248e position au sein des municipalités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,2 %). Les maisons constituaient 77,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Lanuéjols est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Lanuéjols, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 788 et 1 441 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 788 et 1 441 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Lanuéjols, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 272 €, contre 545 euros pour une année complète.
Gard (30)
793 €/m²
0 €/m²
155
Aveyron (12)
2 037 €/m²
0 €/m²
185
Lozère (48)
757 €/m²
0 €/m²
838
Aveyron (12)
1 272 €/m²
979 €/m²
964
Gard (30)
1 492 €/m²
0 €/m²
23
Aveyron (12)
1 389 €/m²
1 196 €/m²
132
Gard (30)
2 159 €/m²
0 €/m²
254
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
134
Aveyron (12)
1 418 €/m²
0 €/m²
142
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 794€
104 835€ d’achat
2 959€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Lanuéjols est de 107 794 euros, comprenant en moyenne 104 835 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 959 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 838 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 762 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 214€
104 835€ d’achat
8 379€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 113 214 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont 104 835 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 379 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 838 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 181 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Lanuéjols ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté en 1 an, avec 2,55 % de réduction entre 2018 et 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Lanuéjols. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 140 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 28,61 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 33,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 20,7 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lanuéjols en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !