Prix du m² à
Saint-Ségal (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ségal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 345 €/m²
1 990 €/m² 2 582 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Ségal se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 896 €/m² en 2020 à 1 850 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Finistère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 33,62 % sur 2 ans.
Saint-Ségal est une municipalité du département du Finistère. Elle se trouve en Bretagne. On évaluait à 1 140 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 168e rang au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier saint-ségalais est assez stable avec 16 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021).
À Saint-Ségal, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 888 et 3 026 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 240,33 €/m². Au niveau du département du Finistère, cette municipalité occupait donc le 121e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 348,83 €/m². Il pouvait varier de 888 à 3 026 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 673 €/m² en 2018 à 2 349 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 6,15 % d'augmentation depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 611 euros à Saint-Ségal. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 305 €.
Finistère (29)
1 490 €/m²
2 297 €/m²
5 227
Finistère (29)
1 079 €/m²
0 €/m²
850
Finistère (29)
1 620 €/m²
1 574 €/m²
3 743
Finistère (29)
1 615 €/m²
0 €/m²
3 869
Finistère (29)
1 443 €/m²
0 €/m²
389
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 520€
281 860€ d’achat
5 660€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Ségal, comptez 287 520 euros d'investissement, dont 281 860 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 660 euros, qui se divisent en 2 048 € d'impôts, 2 252 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 091€
281 860€ d’achat
20 231€ de frais
Comptez un investissement total de 302 091 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 281 860 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 231 euros. Cette somme se décompose en 2 252 € d'émoluments du notaire, 16 619 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Ségal représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ségal se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 896 €/m² en 2020 à 1 850 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Finistère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 33,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec -11,14 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 15 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Ségal, sachez qu'on comptait en 2021 19,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Ségal, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !