Prix du m² à
Châteaulin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteaulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 490 €/m²
1 012 €/m² 2 173 €/m²
Appartement
2 297 €/m²
2 266 €/m² 2 328 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châteaulin continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 1 129 € en 2018 à 1 917 € en 2025, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 8,55 % de hausse entre 2023 et 2025. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait le 169e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du département du Finistère, Châteaulin se trouve en Bretagne. En 2021, on estimait à 5 144 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 33e rang au niveau du département du Finistère. Les propriétaires constituaient 55,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 64,1 % de maisons, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 73,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Châteaulin. Sur 2024, on compte 26 biens vendus, soit -26 ventes par rapport 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 500,12 €/m² à Châteaulin, et celle-ci variait entre 574 et 2 544 €/m². Au niveau du département du Finistère, cette localité figurait ainsi en 162e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller de 704 à 2 544 €, et était de 1 615,25 € en moyenne. Le prix diffère selon la configuration du logement : 1 107,69 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 284,38 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 638,19 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 329,53 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la ville, pour un prix qui fluctuait entre 574 et 2 258 €/m².
À Châteaulin, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 276 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 638 €.
Finistère (29)
1 564 €/m²
0 €/m²
1 620
Finistère (29)
1 201 €/m²
0 €/m²
2 164
Finistère (29)
1 624 €/m²
0 €/m²
467
Finistère (29)
1 620 €/m²
1 574 €/m²
3 743
Finistère (29)
2 302 €/m²
1 243 €/m²
2 101
Finistère (29)
1 443 €/m²
0 €/m²
389
Finistère (29)
1 252 €/m²
0 €/m²
425
Finistère (29)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 046
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 147€
193 830€ d’achat
4 317€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Châteaulin est de 198 147 euros, répartis entre 193 830 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 317 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 549 €, et les impôts 1 408 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 167€
193 830€ d’achat
14 337€ de frais
Vous devrez tabler sur 208 167 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 193 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 337 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 549 € d'émoluments du notaire et 11 429 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 276€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Châteaulin va avoir besoin d'un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châteaulin continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 1 129 € en 2018 à 1 917 € en 2025, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 8,55 % de hausse entre 2023 et 2025. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait le 169e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec + 33,33 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 7,69 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Châteaulin, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 35,6 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 44,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Châteaulin en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !