Prix du m² à
Saint-Seurin-de-Bourg (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Seurin-de-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Seurin-de-Bourg n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 410 € en 2018 à 2 235 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 2,01 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait en 481e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,44 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bourg, Saint-Seurin-de-Bourg est une localité du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 412 habitants, ce qui la place à la 352e position au sein des municipalités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,5 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Seurin-de-Bourg. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
À Saint-Seurin-de-Bourg, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix au m² compris entre 2 100 et 2 349 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 2 100 et 2 349 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 587 euros à Saint-Seurin-de-Bourg, ou 293 € si vous achetiez en juin.
Gironde (33)
2 065 €/m²
2 499 €/m²
3 167
Gironde (33)
1 579 €/m²
0 €/m²
696
Gironde (33)
2 106 €/m²
1 872 €/m²
2 216
Gironde (33)
2 038 €/m²
0 €/m²
437
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 322€
262 950€ d’achat
5 372€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Seurin-de-Bourg est de 268 322 euros. Aux 262 950 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 372 euros. Les taxes constituent 1 911 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 101 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 915€
262 950€ d’achat
18 965€ de frais
Tablez sur un investissement global de 281 915 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 262 950 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 18 965 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 101 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 15 504 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Seurin-de-Bourg nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Seurin-de-Bourg n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 410 € en 2018 à 2 235 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 2,01 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait en 481e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,44 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Seurin-de-Bourg, sachez qu'en 2021, il y avait 16,3 % de locataires, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
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