Prix du m² à
Bourg (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 106 €/m²
1 155 €/m² 2 764 €/m²
Appartement
1 872 €/m²
1 763 €/m² 2 596 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourg repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -3,31 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 441e position dans le département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,71 % sur 2 ans.
Bourg se situe dans le département de la Gironde (33). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 2 283 habitants, ce qui la place en 122e position au sein des municipalités du département de la Gironde. On comptait 57,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,5 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Sur 2024, on comptabilise 15 biens vendus, soit 16 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Bourg.
À Bourg, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 859,17 €/m² en 2024, et pouvait osciller de 1 125 à 3 462 €/m². Le prix au m² varie suivant la configuration du logement : un 2 pièces cote en moyenne 933,33 €, un 4 pièces 1 446,81 €, un 3 pièces 1 602,37 €, et un 5 pièces et plus 1 641,4 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 125 et 3 462 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 818,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 153e rang parmi les villes du département de la Gironde.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 963 € à Bourg. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 481 euros.
Gironde (33)
2 065 €/m²
2 499 €/m²
3 167
Gironde (33)
1 120 €/m²
0 €/m²
721
Gironde (33)
2 298 €/m²
0 €/m²
1 388
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
401
Gironde (33)
2 038 €/m²
0 €/m²
437
Gironde (33)
2 440 €/m²
0 €/m²
1 289
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 919€
218 230€ d’achat
4 689€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Bourg se chiffre autour de 222 919 euros. Aux 218 230 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 689 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 586 € d'impôts et 1 744 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 201€
218 230€ d’achat
15 971€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 234 201 euros : 218 230 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 971 euros. Les taxes constituent 12 867 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 744 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 963€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bourg vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -3,31 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 441e position dans le département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 253 €/m² en 2022 à 1 859 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bourg, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 42,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 18,4 % des domiciles.
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