Prix du m² à
Saint-Séverin-sur-Boutonne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Séverin-sur-Boutonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
960 €/m²
856 €/m² 1 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 1 160 €/m² en 2022, puis à 1 027 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 245e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Saint-Séverin-sur-Boutonne est située en Charente-Maritime. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 94 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 400e position dans le département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 95,9 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Séverin-sur-Boutonne est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Séverin-sur-Boutonne, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 160,5 € en 2022, et fluctuait entre 921 et 1 656 €. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 1 001 €/m² en 2020, puis à 1 160 €/m² en 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait osciller de 921 à 1 656 €/m². En moyenne, il atteignait 1 160,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 310e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Séverin-sur-Boutonne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 247 €, contre 495 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 269 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 476 €/m²
0 €/m²
276
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 502 €/m²
0 €/m²
747
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 745€
139 260€ d’achat
3 485€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Séverin-sur-Boutonne est de 142 745 €. Ce chiffre comporte 139 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 485 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 113 € d'émoluments du notaire et 1 012 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 944€
139 260€ d’achat
10 684€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 149 944 euros, comprenant 139 260 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 684 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 113 € d'émoluments du notaire et 8 211 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Séverin-sur-Boutonne. Ce montant pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 1 160 €/m² en 2022, puis à 1 027 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 245e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2019 et 2021, avec 16,7 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'il y avait 4,1 % de locataires.
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