Prix du m² à
Saint-Sorlin-de-Conac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-de-Conac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 311 €/m² 1 989 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 797 € en 2018 à 888 € en 2020.
Saint-Sorlin-de-Conac dépend de la Charente-Maritime (17). Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 202 habitants, ce qui la place à la 362e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Sorlin-de-Conac.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Sorlin-de-Conac en 2023, pour un prix au m² compris entre 597 et 2 143 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 597 et 2 143 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 548 euros à Saint-Sorlin-de-Conac. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 274 €.
Charente-Maritime (17)
1 346 €/m²
0 €/m²
816
Gironde (33)
1 625 €/m²
1 657 €/m²
3 039
Charente-Maritime (17)
2 212 €/m²
0 €/m²
277
Charente-Maritime (17)
1 563 €/m²
0 €/m²
554
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 574€
163 716€ d’achat
3 858€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sorlin-de-Conac nécessite un investissement total d'environ 167 574 €, incluant 163 716 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 858 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 308 € d'émoluments du notaire et 1 190 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 037€
163 716€ d’achat
12 321€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 176 037 euros, répartis entre 163 716 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 321 euros. Au sein de ce chiffre, 9 653 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 308 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Sorlin-de-Conac vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 797 € en 2018 à 888 € en 2020.
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 9,08 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac, sachez qu'en 2021, il y avait 11,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Sorlin-de-Conac.