Prix du m² à
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 346 €/m²
1 048 €/m² 2 015 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 288e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-sur-Gironde dépend du département de la Charente-Maritime, et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité affichait une population totale de 822 habitants, ce qui la place en 174e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. On comptait 81,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-sur-Gironde est plutôt stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2023, soit -5 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Saint-Bonnet-sur-Gironde avaient un prix au m² qui oscillait de 547 à 2 040 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 249,92 €. Le prix moyen au m² a légèrement baissé ces 2 dernières années, avec 4,43 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 249,92 €/m². Elle pouvait varier entre 547 et 2 040 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 276e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime.
À Saint-Bonnet-sur-Gironde, la taxe foncière moyenne atteignait 579 €, soit un prorata temporis de 289 euros pour un emménagement en juin.
Charente-Maritime (17)
1 382 €/m²
1 446 €/m²
1 482
Gironde (33)
1 534 €/m²
0 €/m²
221
Gironde (33)
1 625 €/m²
1 657 €/m²
3 039
Charente-Maritime (17)
2 212 €/m²
0 €/m²
277
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
255
Gironde (33)
1 318 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
1 325 €/m²
0 €/m²
202
Charente-Maritime (17)
1 474 €/m²
0 €/m²
323
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 638€
149 990€ d’achat
3 648€ de frais
À Saint-Bonnet-sur-Gironde, vous devrez compter un investissement global de 153 638 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 149 990 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 648 €, qui se partagent en 1 198 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 090 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 392€
149 990€ d’achat
11 402€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 161 392 euros. Outre les 149 990 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 11 402 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 8 844 € d'impôts, 1 198 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 288e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a diminué de 8,34 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-sur-Gironde en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !