Prix du m² à
Saint-Ciers-sur-Gironde (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-sur-Gironde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
983 €/m² 2 584 €/m²
Appartement
1 657 €/m²
1 657 €/m² 1 657 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 45,05 % en l'espace de 7 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 8,1 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 327e position au sein des villes du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,71 % sur 2 ans.
Saint-Ciers-sur-Gironde est située dans le département de la Gironde. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 3 081 habitants, ce qui la place en 92e position au niveau du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,8 %). 92,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, on compte 10 biens vendus, soit -23 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier saint-cyrien connaît donc un ralentissement.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 573,25 €/m² à Saint-Ciers-sur-Gironde. Il pouvait fluctuer de 760 à 2 917 €/m². La valeur foncière varie en fonction du nombre de pièces du logement : 797,1 €/m² en moyenne pour un F2, 1 168,1 €/m² pour un F5+, 1 212,13 €/m² pour un F4, et 1 368,18 €/m² pour un F3.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui oscillait entre 760 et 2 917 € en 2024. Il s'élevait à 1 573,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 132 €/m² en 2018 à 1 573 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 13,25 % en l'espace de 2 ans.
Si vous emménagiez en juin à Saint-Ciers-sur-Gironde, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 453 €, contre 907 euros pour une année complète.
Gironde (33)
1 670 €/m²
0 €/m²
1 531
Gironde (33)
1 560 €/m²
0 €/m²
830
Charente-Maritime (17)
1 346 €/m²
0 €/m²
816
Gironde (33)
1 322 €/m²
0 €/m²
569
Gironde (33)
1 318 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
1 325 €/m²
0 €/m²
202
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 030€
188 790€ d’achat
4 240€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Ciers-sur-Gironde, tablez sur un investissement global de 193 030 euros, comportant en moyenne 188 790 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 240 €. Au sein de ce montant, 1 508 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 372 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 790€
188 790€ d’achat
14 000€ de frais
Vous devez compter 202 790 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 188 790 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 14 000 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 508 € et les taxes pour 11 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Saint-Ciers-sur-Gironde ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 45,05 % en l'espace de 7 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 8,1 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 327e position au sein des villes du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,71 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec une inflation de 3,62 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,1 % des logements, et que les locataires constituaient 34,1 % des habitants.
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