Prix du m² à
Saint-Sornin-Lavolps (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sornin-Lavolps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 617 €/m²
1 288 €/m² 2 771 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sornin-Lavolps se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 163 € en 2023 à 1 614 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 120e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Saint-Sornin-Lavolps relève du département de la Corrèze. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 846 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 57e rang dans le département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Sornin-Lavolps subit donc un ralentissement.
À Saint-Sornin-Lavolps, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 100 à 2 854 € en 2023. Il atteignait en moyenne 2 162,92 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 205 € en 2018 à 1 192 € en 2021, puis à 2 163 € en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 162,92 € au niveau de la localité, et pouvait osciller entre 1 100 et 2 854 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Corrèze.
Si vous emménagiez en juin à Saint-Sornin-Lavolps, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 380 €, contre 761 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
1 538 €/m²
902 €/m²
1 135
Corrèze (19)
1 692 €/m²
0 €/m²
626
Corrèze (19)
1 507 €/m²
0 €/m²
420
Corrèze (19)
2 666 €/m²
0 €/m²
206
Corrèze (19)
889 €/m²
0 €/m²
556
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 992€
194 662€ d’achat
4 330€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Sornin-Lavolps, prévoyez un investissement global de 198 992 euros. Outre les 194 662 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 330 euros. Au sein de ce chiffre, 1 555 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 414 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 055€
194 662€ d’achat
14 393€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 209 055 euros, comprenant 194 662 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 393 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 478 € d'impôts et 1 555 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Sornin-Lavolps, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sornin-Lavolps se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 163 € en 2023 à 1 614 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 120e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une inflation de 6,35 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 28,57 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sornin-Lavolps, sachez qu'en 2021, 2,5 % des domiciles étaient des appartements, et que 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Sornin-Lavolps, contactez dès à présent votre agence ORPI !