Prix du m² à
Saint-Sulpice-en-Pareds (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-en-Pareds et estimez votre bien au bon prix !
Maison
995 €/m²
640 €/m² 2 084 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-en-Pareds poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 874 € en 2018 à 1 227 € en 2021, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 5,05 % d'augmentation entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 237e position au niveau du département de la Vendée, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 20,55 % sur 2 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Sulpice-en-Pareds est plutôt stable avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Sulpice-en-Pareds, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 198,17 € en 2023, et celui-ci fluctuait de 683 à 1 932 €. Au sein des localités du département de la Vendée, cette municipalité se classait ainsi en 224e position concernant la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 683 et 1 932 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 198,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 227 € en 2021 à 1 198 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 377 € à Saint-Sulpice-en-Pareds. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 188 euros.
Vendée (85)
1 198 €/m²
0 €/m²
1 057
Vendée (85)
927 €/m²
0 €/m²
301
Vendée (85)
1 262 €/m²
0 €/m²
594
Vendée (85)
1 702 €/m²
0 €/m²
757
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
110 840€
107 835€ d’achat
3 005€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Sulpice-en-Pareds, vous devrez tabler sur 110 840 euros d'investissement, dont 107 835 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 005 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 862 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 784 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
116 415€
107 835€ d’achat
8 580€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 116 415 euros : 107 835 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 580 euros. Cette somme se divise en 6 358 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 862 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Saint-Sulpice-en-Pareds vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-en-Pareds poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 874 € en 2018 à 1 227 € en 2021, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 5,05 % d'augmentation entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 237e position au niveau du département de la Vendée, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 20,55 % sur 2 ans.