Prix du m² à
Antigny (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 198 €/m²
940 €/m² 1 839 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antigny se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 474 € en 2021 à 1 277 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 127e position au niveau du département de la Vendée, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,46 % sur 2 ans.
Située dans la Vendée (85), Antigny fait partie de la région Pays de la Loire. Sa population était estimée à 1 043 habitants en 2021, ce qui la place en 166e position au sein du département de la Vendée. Il y avait 81,1 % de propriétaires. 98,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Antigny. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
À Antigny, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 277,08 €/m² en moyenne, et oscillait entre 663 et 2 556 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 216e rang au sein des villes du département de la Vendée.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 663 à 2 556 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 254,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement diminué depuis 2021, avec -14,93 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Antigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 389 euros, contre 778 € pour une année complète.
Vendée (85)
927 €/m²
0 €/m²
301
Vendée (85)
1 178 €/m²
584 €/m²
2 536
Vendée (85)
1 316 €/m²
0 €/m²
379
Vendée (85)
794 €/m²
0 €/m²
659
Vendée (85)
1 262 €/m²
0 €/m²
594
Vendée (85)
995 €/m²
0 €/m²
422
Vendée (85)
1 509 €/m²
1 299 €/m²
860
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 186€
150 530€ d’achat
3 656€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Antigny s'élève à 154 186 euros. Comptez en effet 150 530 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 656 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 203 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 094 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 968€
150 530€ d’achat
11 438€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 161 968 euros, comportant 150 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 438 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 203 € d'émoluments du notaire et 8 876 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Antigny. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antigny se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 474 € en 2021 à 1 277 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 127e position au niveau du département de la Vendée, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,46 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 1 474 €/m² à 1 277 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Antigny, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des logements. En outre, on comptait 18,4 % de locataires.
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