Prix du m² à
Saint-Symphorien-d'Ancelles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-d'Ancelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 877 €/m²
1 268 €/m² 2 871 €/m²
Appartement
317 €/m²
317 €/m² 317 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 802 €/m² en 2022 à 1 646 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 421e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien-d'Ancelles est située dans l'agglomération de Mâcon. Elle dépend du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 1 123 habitants en 2021, ce qui la place en 94e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,2 %). Les maisons représentaient 83,5 % des habitations, soit la grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier stophrinois est plutôt stable.
En 2023, à Saint-Symphorien-d'Ancelles, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 866 à 3 313 €/m², et s'élevait à 1 956,83 €/m² en moyenne. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi en 43e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 335,5 €/m² en 2023, et celui-ci fluctuait entre 866 et 3 313 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation depuis 2018, avec une hausse de 54,5 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 7,06 % de hausse sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 850 euros de taxe foncière à Saint-Symphorien-d'Ancelles, ou un prorata de 425 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Saône-et-Loire (71)
2 136 €/m²
2 299 €/m²
4 052
Saône-et-Loire (71)
1 841 €/m²
1 935 €/m²
1 979
Ain (01)
2 071 €/m²
1 849 €/m²
2 787
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 896€
280 260€ d’achat
5 636€ de frais
À Saint-Symphorien-d'Ancelles, tablez sur un investissement total de 285 896 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 280 260 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 636 €, dont 2 036 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 239 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 384€
280 260€ d’achat
20 124€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 300 384 euros, dont en moyenne 280 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 124 euros. Au sein de ce chiffre, 2 239 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 16 525 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Symphorien-d'Ancelles. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 802 €/m² en 2022 à 1 646 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 421e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 1 802 € à 1 646 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une progression de 33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles, sachez que le parc immobilier était composé à 15,6 % d'appartements en 2021. De plus, les locataires constituaient 24,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Symphorien-d'Ancelles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !