Prix du m² à
Romanèche-Thorins (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romanèche-Thorins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 841 €/m²
776 €/m² 2 989 €/m²
Appartement
1 935 €/m²
1 845 €/m² 2 026 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Romanèche-Thorins poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 432 € en 2018 à 1 859 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une inflation de 2,26 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 519e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,11 % sur 2 ans.
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Romanèche-Thorins se trouve dans le département de la Saône-et-Loire (71), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 2 009 habitants en 2021. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 41e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier subit un ralentissement à Romanèche-Thorins puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Romanèche-Thorins avaient un prix au m² moyen de 2 158,04 €, et celui-ci pouvait varier entre 856 et 3 282 €. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 13e position concernant la valeur foncière.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville oscillait de 856 à 3 282 €/m². Elle s'élevait à 1 859,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec -1,17 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 083 € à Romanèche-Thorins, ou 541 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Rhône (69)
2 022 €/m²
0 €/m²
549
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Rhône (69)
2 676 €/m²
1 866 €/m²
1 248
Saône-et-Loire (71)
2 136 €/m²
2 299 €/m²
4 052
Rhône (69)
2 310 €/m²
0 €/m²
1 018
Saône-et-Loire (71)
1 877 €/m²
317 €/m²
1 177
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 955€
223 190€ d’achat
4 765€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Romanèche-Thorins est de 227 955 euros. Ce montant inclut 223 190 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 765 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 783 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 622 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 493€
223 190€ d’achat
16 303€ de frais
Tablez sur 239 493 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 223 190 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 303 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 783 € d'émoluments du notaire et 13 160 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 083€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Romanèche-Thorins va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Romanèche-Thorins poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 432 € en 2018 à 1 859 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une inflation de 2,26 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 519e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,11 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec 12,63 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Romanèche-Thorins, sachez qu'en 2021, on comptait 25,1 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 14,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Romanèche-Thorins, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !