Prix du m² à
Saint-Symphorien-des-Bruyères (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-des-Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 395 €/m²
1 382 €/m² 1 631 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères se remet à baisser. Le prix moyen s'est réduit de 7,45 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 300e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,52 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien-des-Bruyères est localisée dans l'Orne, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 473 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité occupait donc le 119e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Symphorien-des-Bruyères. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente +2 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Symphorien-des-Bruyères, pour un prix qui oscillait entre 905 et 2 130 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 905 et 2 130 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 063 euros à Saint-Symphorien-des-Bruyères. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 531 €.
Orne (61)
1 499 €/m²
0 €/m²
347
Orne (61)
1 595 €/m²
1 193 €/m²
8 053
Orne (61)
1 250 €/m²
0 €/m²
1 453
Orne (61)
1 929 €/m²
0 €/m²
263
Orne (61)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 684
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 893€
189 640€ d’achat
4 253€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Symphorien-des-Bruyères représente un investissement global d'environ 193 893 €. Aux 189 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 253 €. Cette somme se décompose en 1 378 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 515 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 697€
189 640€ d’achat
14 057€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 203 697 euros, dont en moyenne 189 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 057 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 515 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 182 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 063€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Symphorien-des-Bruyères vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères se remet à baisser. Le prix moyen s'est réduit de 7,45 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 300e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,52 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 7,45 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec une baisse de 11,11 %.
Vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 15,3 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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