Prix du m² à
Saint-Victor-de-Cessieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-de-Cessieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 116 €/m²
1 371 €/m² 2 839 €/m²
Appartement
2 986 €/m²
2 986 €/m² 2 986 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 984 € en 2018 à 2 384 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,51 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 128 m2
Saint-Victor-de-Cessieu
Maison
5 pièces 155 m2
Saint-Victor-de-Cessieu
Tout savoir sur Saint-Victor-de-Cessieu Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de La Tour-du-Pin, Saint-Victor-de-Cessieu est située en Isère, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 2 197 habitants en 2021, ce qui la place en 127e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 78,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 89,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % du parc immobilier. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Victor-de-Cessieu avec 23 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, un bien de Saint-Victor-de-Cessieu se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 598,29 €/m², et celle-ci variait de 1 108 à 3 612 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi en 170e position concernant la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 108 et 3 520 €/m². Il était en moyenne de 2 632,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec une réduction de 1,35 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 725 à 3 612 €, et s'élevait à 2 397,8 € en moyenne. Au sein du département de l'Isère, Saint-Victor-de-Cessieu occupait donc le 96e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Victor-de-Cessieu atteignait 889 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler était alors de 444 euros.
Isère (38)
2 381 €/m²
2 965 €/m²
2 886
Isère (38)
2 194 €/m²
2 918 €/m²
1 572
Isère (38)
2 849 €/m²
3 333 €/m²
963
Isère (38)
2 663 €/m²
1 207 €/m²
1 011
Isère (38)
3 284 €/m²
0 €/m²
728
Isère (38)
2 302 €/m²
0 €/m²
708
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 130€
315 950€ d’achat
6 180€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Victor-de-Cessieu s'élève à 322 130 €. En dehors des 315 950 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 180 euros. Au sein de ce chiffre, 2 524 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 296 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 464€
315 950€ d’achat
22 514€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 338 464 euros, dont en moyenne 315 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 22 514 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 524 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 18 629 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 889€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Saint-Victor-de-Cessieu, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 984 € en 2018 à 2 384 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,51 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, avec 0,51 % de hausse. Le loyer moyen, quant à lui, a grimpé de 9,09 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu, sachez qu'en 2021, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 10,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Victor-de-Cessieu en termes d'investissement immobilier.