Prix du m² à
Saint-Jean-de-Soudain (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Soudain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 194 €/m²
1 611 €/m² 2 851 €/m²
Appartement
2 918 €/m²
1 378 €/m² 3 060 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Soudain continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 30,53 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,82 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 398e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de La Tour-du-Pin, Saint-Jean-de-Soudain fait partie de l'Isère (38), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 1 655 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 184e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 76,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier saint-jeannais est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes comparé à 2022.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Jean-de-Soudain pouvait fluctuer de 1 156 à 5 023 €/m² en 2024, et s'élevait en moyenne à 2 471,29 €/m². Le prix au m² change selon la configuration du logement : un 4 pièces vaut en moyenne 1 370,56 €, un 5 pièces et plus 1 828,09 €, un 2 pièces 2 638,89 €, et un 3 pièces 2 916,3 €.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 775,67 €/m² au niveau de la localité, et oscillait entre 1 565 et 5 023 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une inflation de 41,99 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 2,55 % en 2 ans.
À Saint-Jean-de-Soudain, la taxe foncière moyenne atteignait 1 386 euros, soit un prorata de 693 € pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 381 €/m²
2 965 €/m²
2 886
Isère (38)
2 508 €/m²
0 €/m²
3 079
Isère (38)
2 694 €/m²
0 €/m²
1 757
Isère (38)
2 312 €/m²
2 091 €/m²
7 970
Isère (38)
2 604 €/m²
0 €/m²
519
Isère (38)
2 074 €/m²
0 €/m²
1 115
Isère (38)
2 116 €/m²
2 986 €/m²
2 209
Isère (38)
2 849 €/m²
3 333 €/m²
963
Isère (38)
2 721 €/m²
0 €/m²
1 033
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 521€
333 080€ d’achat
6 441€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Jean-de-Soudain se chiffre autour de 339 521 euros. Comptez en effet 333 080 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 441 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 661 €, les taxes pour 2 420 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 741€
333 080€ d’achat
23 661€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 356 741 euros, dont 333 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 661 euros, au sein desquels on retrouve 19 639 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 661 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 386€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Jean-de-Soudain va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Soudain continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 30,53 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,82 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 398e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère progression, passant de 2 380 €/m² à 2 471 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec un recul de 18,18 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ? Sachez que le parc immobilier était composé à 11,3 % d'appartements en 2021, et que 23,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Soudain en termes d'investissement immobilier !