Prix de l’immobilier à
Saint-Jean-de-Soudain

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Soudain et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 510 €/m²

1 305 €/m² 3 309 €/m²

Appartement

2 222 €/m²

2 133 €/m² 3 176 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

24 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Jean-de-Soudain Voir tous les biens vendus

    Située dans l'agglomération de La Tour-du-Pin, Saint-Jean-de-Soudain fait partie du département de l'Isère, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptait 1 661 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 179e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 88,5 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    72%

    Appartement
    28%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    10%

    Propriétaire
    90%

    Sur 2022, on compte 17 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Jean-de-Soudain.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saint-Jean-de-Soudain, les impôts locaux moyens atteignaient 1 302 €, soit un prorata temporis de 651 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.

    📌

    En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    351 136€

    344 520€

    344 520€ d’achat
    6 616€ de frais

    À Saint-Jean-de-Soudain, comptez 351 136 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 344 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 616 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 503 € d'impôts, 2 753 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    368 947€

    344 520€

    344 520€ d’achat
    24 427€ de frais

    Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 368 947 euros. En plus des 344 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 24 427 €. Les taxes constituent 20 314 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 753 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 1 302€ d’impôts locaux

    Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-de-Soudain ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez compter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Jean-de-Soudain, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Jean-de-Soudain ?

    Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Soudain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 644 € en 2018 à 2 491 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 25,11 % depuis 2021. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait le 114e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ?

    Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec + 25,11 %.

    Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Soudain, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 11,4 % des habitations.

    Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Soudain en termes d'investissement immobilier !

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