Prix du m² à
Cessieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cessieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 381 €/m²
1 816 €/m² 2 745 €/m²
Appartement
2 965 €/m²
2 965 €/m² 2 965 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cessieu se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 652 € en 2023 à 2 616 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait en 474e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 156 m2
Cessieu
Localisée dans l'agglomération de La Tour-du-Pin, Cessieu se situe en Isère, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 3 244 habitants en 2021, ce qui la place au 87e rang parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84,8 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Cessieu subit un ralentissement avec 42 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes comparé à 2020).
En 2022, à Cessieu, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 1 514 et 3 945 €/m². En moyenne, il était de 2 712,62 €/m². Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait ainsi au 159e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 686,42 € en 2022, et celui-ci oscillait de 1 514 à 3 626 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 785 €/m² en 2018 à 2 686 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 23,38 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 778,73 €. Il pouvait varier de 1 818 à 3 945 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un léger recul en 2 ans, avec -1,1 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Cessieu, les impôts locaux moyens étaient de 903 €, soit un prorata de 451 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Isère (38)
2 074 €/m²
0 €/m²
1 115
Isère (38)
2 668 €/m²
2 657 €/m²
4 434
Isère (38)
2 194 €/m²
2 918 €/m²
1 572
Isère (38)
2 116 €/m²
2 986 €/m²
2 209
Isère (38)
2 663 €/m²
1 207 €/m²
1 011
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
246 826€
241 777€ d’achat
5 049€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Cessieu, comptez un investissement total de 246 826 euros, comprenant 241 777 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 049 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 757 € d'impôts et 1 932 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
259 325€
241 777€ d’achat
17 548€ de frais
Vous devrez prévoir 259 325 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont en moyenne 241 777 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 548 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 932 €, les taxes pour 14 256 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Cessieu. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cessieu se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 652 € en 2023 à 2 616 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait en 474e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec + 36,36 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 7,74 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Cessieu, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,3 % des habitants, et que 14,7 % des logements étaient des appartements.
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