Prix du m² à
Saint-Vincent-de-Pertignas (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-de-Pertignas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 043 €/m²
1 017 €/m² 2 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Pertignas se remet à chuter. Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,24 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Gironde, cette municipalité se classait au 337e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,44 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-de-Pertignas compte parmi les municipalités du département de la Gironde (33). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 339 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Gironde, cette localité figurait ainsi en 374e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Vincent-de-Pertignas. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Saint-Vincent-de-Pertignas, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 1 572 à 2 420 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 031 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 239e rang au niveau du département de la Gironde.
Dans la ville, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 031 €, et fluctuait entre 1 572 et 2 420 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 419 €/m² en 2018 à 2 031 €/m² en 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 38,45 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 929 € à Saint-Vincent-de-Pertignas, ou 464 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gironde (33)
1 947 €/m²
2 574 €/m²
907
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
325
Gironde (33)
1 843 €/m²
4 271 €/m²
1 206
Gironde (33)
1 952 €/m²
0 €/m²
449
Gironde (33)
2 380 €/m²
0 €/m²
147
Gironde (33)
1 883 €/m²
0 €/m²
1 899
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 798€
243 720€ d’achat
5 078€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Vincent-de-Pertignas, vous devez compter 248 798 euros d'investissement : 243 720 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 078 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 771 € et les émoluments du notaire pour 1 947 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 398€
243 720€ d’achat
17 678€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 261 398 euros, incluant 243 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 678 euros, au sein desquels on retrouve 14 370 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 947 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Vincent-de-Pertignas. Ce chiffre peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Pertignas se remet à chuter. Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,24 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Gironde, cette municipalité se classait au 337e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un recul de 8,24 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-de-Pertignas ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 16,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Vincent-de-Pertignas, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !