Prix du m² à
Blasimon (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blasimon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 947 €/m²
1 055 €/m² 2 656 €/m²
Appartement
2 574 €/m²
2 574 €/m² 2 574 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blasimon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec une inflation de 50,79 % en 7 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 19,47 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 168e rang au niveau du département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 3,71 % sur 2 ans.
Blasimon est située dans le département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 940 habitants, ce qui la place en 234e position au sein des municipalités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,3 %). Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 60,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Blasimon puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Blasimon, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 954 et 3 348 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 834,17 €. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité figurait donc en 253e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la localité atteignait 1 834,17 €/m², et fluctuait entre 954 et 3 348 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 453 € en 2018 à 1 834 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une inflation de 10,62 % entre 2021 et 2023.
Chaque année à Blasimon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 715 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 357 euros pour un emménagement en juin.
Gironde (33)
1 480 €/m²
0 €/m²
160
Gironde (33)
1 451 €/m²
0 €/m²
757
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
293
Gironde (33)
1 387 €/m²
0 €/m²
292
Gironde (33)
2 570 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
325
Gironde (33)
1 843 €/m²
4 271 €/m²
1 206
Gironde (33)
2 307 €/m²
0 €/m²
599
Gironde (33)
1 043 €/m²
0 €/m²
381
Gironde (33)
1 942 €/m²
1 830 €/m²
1 773
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 818€
220 100€ d’achat
4 718€ de frais
À Blasimon, tablez sur 224 818 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 220 100 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 718 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 599 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 759 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 196€
220 100€ d’achat
16 096€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 236 196 €, dont 220 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 096 €, au sein desquels on retrouve 1 759 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 978 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Blasimon. Ce montant pourrait augmenter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blasimon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec une inflation de 50,79 % en 7 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 19,47 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 168e rang au niveau du département de la Gironde, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 3,71 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement diminué, avec une diminution de 2,09 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Blasimon, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 31,2 % de locataires. Par ailleurs, 7,4 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Blasimon.