Prix du m² à
Saint-Vincent-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
950 €/m²
950 €/m² 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 390 €/m² en 2018 à 1 605 €/m² en 2022, puis à 1 371 €/m² en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 335e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-en-Bresse relève du département de la Saône-et-Loire. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 579 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 183e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 85,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,4 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Saint-Vincent-en-Bresse. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe +8 ventes comparé à 2020.
Les biens de Saint-Vincent-en-Bresse se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 048 et 2 894 € en 2022, et qui s'élevait à 1 605 € en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec 2,13 % de réduction entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 1 605 €/m². Il pouvait osciller entre 1 048 et 2 894 €/m². Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette ville figurait donc en 113e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 552 euros à Saint-Vincent-en-Bresse. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 276 €.
Saône-et-Loire (71)
1 731 €/m²
0 €/m²
946
Saône-et-Loire (71)
1 413 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
102
Saône-et-Loire (71)
1 570 €/m²
0 €/m²
822
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 898€
192 600€ d’achat
4 298€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Vincent-en-Bresse se chiffre autour de 196 898 €, dont en moyenne 192 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 298 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 539 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 399 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 855€
192 600€ d’achat
14 255€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 206 855 euros, comportant 192 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 255 euros, dont 1 539 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 356 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Vincent-en-Bresse représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 390 €/m² en 2018 à 1 605 €/m² en 2022, puis à 1 371 €/m² en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 335e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2019 et 2021 à Saint-Vincent-en-Bresse. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 35,06 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 14,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,5 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Vincent-en-Bresse du point de vue de l'investissement immobilier.