Prix du m² à
Saint-Étienne-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 400 €/m² 2 216 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, avec + 25,93 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 0,19 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Saint-Étienne-en-Bresse est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 786 habitants en 2021, ce qui la place au 137e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Étienne-en-Bresse est parfaitement stable avec 12 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021).
En 2023, les biens de Saint-Étienne-en-Bresse se vendaient à une valeur foncière qui variait de 565 à 2 063 €/m², et qui était de 1 379 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 171e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 379 € dans la localité, et pouvait osciller entre 565 et 2 063 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 242 € en 2018 à 1 143 € en 2021, puis à 1 379 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 515 euros à Saint-Étienne-en-Bresse, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 257 €.
Saône-et-Loire (71)
1 731 €/m²
0 €/m²
946
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
2 237
Saône-et-Loire (71)
950 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
1 357 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 205 €/m²
0 €/m²
53
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 365€
165 480€ d’achat
3 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Étienne-en-Bresse est de 169 365 €. Aux 165 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 885 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 322 €, et les impôts 1 202 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 919€
165 480€ d’achat
12 439€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 177 919 euros d'investissement, comportant en moyenne 165 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 12 439 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 322 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 757 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Étienne-en-Bresse, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, avec + 25,93 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 0,19 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement accru, passant de 1 561 €/m² à 1 564 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 12,5 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,3 % du parc immobilier. En outre, 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-en-Bresse.