Prix du m² à
Saint-Vitte (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vitte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
991 €/m²
885 €/m² 1 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 1 an, avec 15,5 % de diminution entre 2018 et 2019.
Saint-Vitte est située dans le département du Cher (18). Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 125 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 237e position au sein des municipalités du département du Cher. On remarquait 80,6 % de propriétaires. 95,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Vitte est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
À Saint-Vitte, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 929 €/m² en 2021. Il pouvait fluctuer de 558 à 1 172 €/m². Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait donc le 120e rang concernant la valeur foncière.
En 2021, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 558 et 1 172 €. Il atteignait 929 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé en 3 ans, avec -22,58 % entre 2018 et 2021, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec une réduction de 8,38 % en 2 ans.
À Saint-Vitte, la taxe foncière moyenne était de 287 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 143 €.
Allier (03)
1 625 €/m²
0 €/m²
507
Cher (18)
1 036 €/m²
0 €/m²
459
Allier (03)
596 €/m²
0 €/m²
434
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
1 606
Cher (18)
957 €/m²
0 €/m²
586
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 541€
111 480€ d’achat
3 061€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Vitte s'élève à 114 541 €, comprenant 111 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 061 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 891 € d'émoluments du notaire et 810 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 304€
111 480€ d’achat
8 824€ de frais
Prévoyez 120 304 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant inclut 111 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 824 euros. Les émoluments du notaire constituent 891 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 573 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Vitte. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 1 an, avec 15,5 % de diminution entre 2018 et 2019.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Vitte, sachez qu'en 2021, 1 % des logements étaient des appartements. En outre, on observait 17,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Saint-Vitte du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !