Prix du m² à
Saint-Désiré (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Désiré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
596 €/m²
467 €/m² 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Désiré repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 758 € en 2018 à 814 € en 2022, puis à 757 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 247e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
Saint-Désiré
Localisée dans l'Allier (03), Saint-Désiré compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 433 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Allier, cette localité figurait ainsi en 139e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 80,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Désiré subit un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes comparé à 2022).
À Saint-Désiré, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour un prix au m² compris entre 463 et 1 145 €.
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2024, pour un prix qui variait entre 463 et 1 145 €/m².
Chaque année à Saint-Désiré, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 544 euros. Cependant, le prorata à payer était de 272 € si vous emménagiez en juin.
Allier (03)
1 625 €/m²
0 €/m²
507
Allier (03)
769 €/m²
0 €/m²
333
Cher (18)
633 €/m²
0 €/m²
728
Allier (03)
2 117 €/m²
0 €/m²
47
Cher (18)
991 €/m²
0 €/m²
134
Cher (18)
957 €/m²
0 €/m²
586
Allier (03)
754 €/m²
0 €/m²
306
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 576€
90 830€ d’achat
2 746€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Désiré représente 93 576 €, répartis entre 90 830 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 746 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 726 € et les taxes pour 660 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 271€
90 830€ d’achat
7 441€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 98 271 euros, dont 90 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 7 441 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 5 356 € d'impôts et 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Désiré nécessite une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Désiré repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 758 € en 2018 à 814 € en 2022, puis à 757 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 247e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est réduit de 7 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, avec 16,67 % de réduction.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Désiré, sachez qu'en 2021, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
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