Prix du m² à
Sainte-Anastasie-sur-Issole (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Anastasie-sur-Issole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 511 €/m²
2 501 €/m² 4 674 €/m²
Appartement
2 299 €/m²
2 142 €/m² 3 082 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Anastasie-sur-Issole repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 082 € en 2022 à 2 860 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait le 71e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Forcalqueiret, Sainte-Anastasie-sur-Issole fait partie du département du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 2 117 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Var, cette municipalité figurait donc en 93e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,4 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Anastasie-sur-Issole, avec sur 2022 36 biens vendus, soit -12 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen de 3 082,46 €/m² à Sainte-Anastasie-sur-Issole. Il pouvait osciller de 1 710 à 4 899 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 75e position au niveau du département du Var.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville variait entre 2 141 et 4 899 €/m² en 2022, et atteignait en moyenne 3 662,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 720 € en 2018 à 2 680 € en 2020, puis à 3 662 € en 2022.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 710 à 3 503 €. En moyenne, il s'élevait à 2 502,58 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 370 € en 2020 à 2 503 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 948 euros de taxe foncière à Sainte-Anastasie-sur-Issole, ou un prorata temporis de 474 € pour un emménagement au mois de juin.
Var (83)
3 725 €/m²
3 218 €/m²
3 049
Var (83)
2 922 €/m²
2 414 €/m²
1 851
Var (83)
3 500 €/m²
2 260 €/m²
2 813
Var (83)
3 240 €/m²
2 639 €/m²
4 177
Var (83)
3 491 €/m²
1 880 €/m²
4 866
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
335 998€
329 610€ d’achat
6 388€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Sainte-Anastasie-sur-Issole est de 335 998 €, incluant 329 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 388 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 395 € de taxes et 2 634 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
353 038€
329 610€ d’achat
23 428€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 353 038 euros : 329 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 23 428 euros. Cette somme se partage en 2 634 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 435 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 948€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 90 m² à Sainte-Anastasie-sur-Issole ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Anastasie-sur-Issole repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 082 € en 2022 à 2 860 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait le 71e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 23,08 % d'augmentation. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 3 082 € à 2 860 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Anastasie-sur-Issole, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,5 % des domiciles. De plus, on dénombrait 21,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Anastasie-sur-Issole sur le plan de l'investissement immobilier.