Prix du m² à
Camps-la-Source (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camps-la-Source et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 922 €/m²
1 914 €/m² 3 895 €/m²
Appartement
2 414 €/m²
2 403 €/m² 2 424 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Camps-la-Source se remet à diminuer. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec -2,39 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 111e position dans le département du Var, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 155 m2
Camps-la-Source
Camps-la-Source est située dans le Var. Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 1 901 habitants en 2021, ce qui la place à la 98e position au niveau du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84,1 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Camps-la-Source est assez stable. En effet, avec 30 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Camps-la-Source, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 515 à 4 590 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 2 674,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 110e position au sein du département du Var.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 932,08 €, et celui-ci fluctuait entre 1 590 et 4 590 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 2 234 € en 2018 à 2 932 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 9,77 % entre 2021 et 2023.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 515 et 3 646 €, et était en moyenne de 2 416,42 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 947 €/m² en 2018 à 1 703 €/m² en 2021, puis à 2 416 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 890 € à Camps-la-Source. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 445 euros.
Var (83)
3 725 €/m²
3 218 €/m²
3 049
Var (83)
3 231 €/m²
2 442 €/m²
17 093
Var (83)
3 122 €/m²
2 100 €/m²
3 485
Var (83)
3 500 €/m²
2 260 €/m²
2 813
Var (83)
3 511 €/m²
2 299 €/m²
1 866
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
269 273€
263 887€ d’achat
5 386€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Camps-la-Source vous demandera un coût total d'environ 269 273 €. Cette somme comprend 263 887 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 386 €. Les taxes constituent 1 917 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 108 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
282 915€
263 887€ d’achat
19 028€ de frais
Comptez un investissement global de 282 915 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant en moyenne 263 887 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 19 028 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 560 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 108 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 890€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 90 m² à Camps-la-Source ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Camps-la-Source se remet à diminuer. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec -2,39 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 111e position dans le département du Var, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 16,43 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Camps-la-Source, sachez qu'en 2021, 15,7 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Camps-la-Source sur le plan de l'investissement immobilier.