Prix du m² à
Besse-sur-Issole (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Besse-sur-Issole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 725 €/m²
1 978 €/m² 4 859 €/m²
Appartement
3 218 €/m²
2 257 €/m² 3 370 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Besse-sur-Issole continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 331 € en 2018 à 2 751 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 1,7 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 135e rang parmi les villes du département du Var, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Besse-sur-Issole est une localité du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 3 095 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 68e position au sein du département du Var. Les propriétaires constituaient 78,6 % des habitants. 84,2 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,4 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Besse-sur-Issole puisqu'on compte 44 biens vendus sur 2023, soit -24 ventes comparé à 2021.
À Besse-sur-Issole, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 841,42 €. Il variait de 1 502 à 4 482 €. Le prix moyen est passé de 2 331 €/m² en 2018 à 2 263 €/m² en 2021, puis à 2 841 €/m² en 2023.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller entre 1 502 et 4 482 €, et atteignait 3 096,17 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 95e position parmi les localités du département du Var.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 586,67 €, et pouvait fluctuer de 1 642 à 3 701 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 747 € en 2018 à 2 587 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 44,85 % depuis 2021.
Le montant moyen des impôts locaux était de 853 € à Besse-sur-Issole, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 426 euros.
Var (83)
2 922 €/m²
2 414 €/m²
1 851
Var (83)
3 587 €/m²
2 555 €/m²
3 476
Var (83)
3 122 €/m²
2 100 €/m²
3 485
Var (83)
2 903 €/m²
2 080 €/m²
3 896
Var (83)
3 240 €/m²
2 639 €/m²
4 177
Var (83)
3 511 €/m²
2 299 €/m²
1 866
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 568€
371 540€ d’achat
7 028€ de frais
À Besse-sur-Issole, comptez 378 568 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m² : 371 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 028 euros. Au sein de cette somme, 2 700 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 969 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 776€
371 540€ d’achat
26 236€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 397 776 euros. En dehors des 371 540 euros requis pour l'acquisition du bien, vous devrez tabler sur 26 236 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 969 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 21 907 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Besse-sur-Issole nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Besse-sur-Issole continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 331 € en 2018 à 2 751 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 1,7 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 135e rang parmi les villes du département du Var, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec 1,7 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Besse-sur-Issole, sachez qu'en 2021, 13,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 21,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Besse-sur-Issole du point de vue de l'investissement immobilier.