Prix du m² à
Sainte-Cérotte (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Cérotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
1 046 €/m² 1 449 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 1,66 % en l'espace de 1 an.
Située dans le département de la Sarthe (72), Sainte-Cérotte relève de la région Pays de la Loire. En 2021, la localité dénombrait 314 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 261e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Il y avait 84,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,9 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Sainte-Cérotte puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Sainte-Cérotte oscillait entre 857 et 2 013 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 383,17 €/m². Le prix moyen a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 1 411 €/m² en 2021 à 1 383 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 383,17 € au sein de la localité. Il pouvait varier de 857 à 2 013 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 134e position dans le département de la Sarthe.
En moyenne, la taxe foncière était de 498 € à Sainte-Cérotte, ou 249 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Sarthe (72)
902 €/m²
0 €/m²
200
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
297
Sarthe (72)
948 €/m²
0 €/m²
344
Sarthe (72)
1 210 €/m²
0 €/m²
553
Sarthe (72)
947 €/m²
750 €/m²
3 281
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
400
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 744€
124 485€ d’achat
3 259€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Sainte-Cérotte se chiffre autour de 127 744 € : 124 485 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 259 euros. Cette somme se divise en 904 € d'impôts, 995 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 180€
124 485€ d’achat
9 695€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 134 180 euros, comportant 124 485 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 695 euros, qui se partagent en 995 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 340 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Sainte-Cérotte vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget pourrait atteindre 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 1,66 % en l'espace de 1 an.
Entre 2020 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère diminution, avec -4,8 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Cérotte ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 14,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Cérotte.