Prix du m² à
Sainte-Colombe (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
933 €/m² 2 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Colombe diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 5,51 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Landes, cette municipalité occupait la 244e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Sainte-Colombe compte parmi les localités du département des Landes. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 622 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait ainsi la 144e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 87,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Colombe, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Sainte-Colombe, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 949 à 2 692 € en 2022, et atteignait en moyenne 1 670,33 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 172e position à l'échelle du département des Landes.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 670,33 € en 2022, et celui-ci pouvait varier entre 949 et 2 692 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 882 € en 2018 à 1 670 € en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 58,29 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 588 euros à Sainte-Colombe. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 294 €.
Landes (40)
1 789 €/m²
0 €/m²
464
Landes (40)
1 718 €/m²
0 €/m²
258
Landes (40)
1 937 €/m²
0 €/m²
376
Landes (40)
1 748 €/m²
1 358 €/m²
4 616
Landes (40)
1 894 €/m²
0 €/m²
689
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
390
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 858€
200 440€ d’achat
4 418€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Colombe, vous devez tabler sur 204 858 euros d'investissement, comprenant en moyenne 200 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 418 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 456 € de taxes et 1 602 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 220€
200 440€ d’achat
14 780€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 215 220 euros. Comptez en effet 200 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 780 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 819 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 602 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Colombe vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Colombe diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 5,51 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Landes, cette municipalité occupait la 244e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,51 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Colombe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % des logements, et que les locataires représentaient 12,5 % des habitants.
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