Prix du m² à
Sainte-Colombe-près-Vernon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe-près-Vernon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen est passé de 2 298 €/m² en 2018 à 2 180 €/m² en 2019.
Sainte-Colombe-près-Vernon se situe dans l'Eure. Elle relève de la région Normandie. La localité recensait 299 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 364e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,8 %). Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Sainte-Colombe-près-Vernon est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Sainte-Colombe-près-Vernon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 398,5 €, et celui-ci pouvait varier de 1 450 à 3 214 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 39e rang au sein du département de l'Eure.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 450 et 3 214 €/m². En moyenne, il était de 2 398,5 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 417 €/m² en 2021 à 2 398 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 947 euros à Sainte-Colombe-près-Vernon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 473 €.
Eure (27)
2 193 €/m²
0 €/m²
958
Eure (27)
3 348 €/m²
0 €/m²
432
Eure (27)
2 208 €/m²
0 €/m²
253
Eure (27)
2 301 €/m²
0 €/m²
1 328
Eure (27)
2 382 €/m²
0 €/m²
1 871
Eure (27)
2 651 €/m²
0 €/m²
314
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 571€
287 820€ d’achat
5 751€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Colombe-près-Vernon vous demandera un investissement global d'environ 293 571 €, dont 287 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 751 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 091 € d'impôts et 2 300 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 450€
287 820€ d’achat
20 630€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 308 450 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 287 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 630 euros. Au sein de cette somme, 2 300 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 971 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 947€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Sainte-Colombe-près-Vernon. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen est passé de 2 298 €/m² en 2018 à 2 180 €/m² en 2019.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une légère diminution, passant de 2 417 € à 2 398 €. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 50 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 6,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Colombe-près-Vernon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !