Prix du m² à
Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe-sur-l'Hers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
322 €/m² 1 496 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe-sur-l'Hers continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 899 € en 2018 à 1 291 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 26,82 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 169e position au niveau du département de l'Aude, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aude, Sainte-Colombe-sur-l'Hers fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité comptabilisait 441 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aude, cette localité occupait ainsi le 153e rang en termes de population. Il y avait 73,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 70,7 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier sainte-colombien est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -1 vente par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Sainte-Colombe-sur-l'Hers avaient un prix moyen de 1 291,46 €/m², et celui-ci variait de 328 à 2 837 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 93e rang parmi les localités du département de l'Aude.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 328 et 1 735 € en 2024, et qui s'élevait à 1 006,42 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 018 € en 2022 à 1 006 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 777 euros à Sainte-Colombe-sur-l'Hers, ou 388 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ariège (09)
1 565 €/m²
0 €/m²
480
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
231
Ariège (09)
1 532 €/m²
0 €/m²
118
Aude (11)
1 073 €/m²
0 €/m²
196
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 972€
120 770€ d’achat
3 202€ de frais
À Sainte-Colombe-sur-l'Hers, prévoyez 123 972 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 120 770 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 202 euros, dont 965 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 878 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 216€
120 770€ d’achat
9 446€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 130 216 euros : 120 770 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 446 euros. Au sein de cette somme, 7 121 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 965 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Colombe-sur-l'Hers nécessitent une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe-sur-l'Hers continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 899 € en 2018 à 1 291 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 26,82 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 169e position au niveau du département de l'Aude, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Sainte-Colombe-sur-l'Hers. Le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 018 € à 1 291 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on remarquait 26 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,9 % des habitations.
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