Prix du m² à
Sainte-Croix (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 029 €/m²
762 €/m² 2 097 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 286 € en 2018 à 1 683 € en 2022, puis à 1 258 € en 2024. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Sainte-Croix fait partie de l'Aveyron (12). Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 739 habitants. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette localité figurait ainsi au 83e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Croix. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens de Sainte-Croix se vendaient à un prix moyen au m² de 1 485,75 €, et celui-ci pouvait varier entre 872 et 2 095 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec + 15,55 % ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 13,18 % depuis 2021.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 872 et 2 095 €. Il était de 1 485,75 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 51e position dans le département de l'Aveyron.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 391 euros à Sainte-Croix, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 195 €.
Aveyron (12)
1 341 €/m²
0 €/m²
310
Aveyron (12)
1 784 €/m²
0 €/m²
1 038
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
162
Aveyron (12)
1 333 €/m²
0 €/m²
711
Aveyron (12)
1 800 €/m²
0 €/m²
750
Aveyron (12)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 972
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 370€
178 290€ d’achat
4 080€ de frais
À Sainte-Croix, prévoyez 182 370 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², comportant 178 290 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 080 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 425 € d'émoluments du notaire et 1 295 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 587€
178 290€ d’achat
13 297€ de frais
Comptez un investissement total de 191 587 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 178 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 297 euros. Au sein de ce chiffre, 1 425 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 513 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Croix nécessitent une rénovation lourde, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 286 € en 2018 à 1 683 € en 2022, puis à 1 258 € en 2024. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,86 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec + 13,18 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Croix ? Sachez qu'en 2021, 1,2 % des domiciles étaient des appartements, et que 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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