Prix du m² à
Martiel (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martiel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 784 €/m²
1 252 €/m² 2 081 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Martiel poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec une augmentation de 12,43 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 8,04 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 208e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Martiel compte parmi les localités de l'Aveyron (12), et fait partie de la région Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 969 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi la 63e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 81,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,5 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Martiel.
Cinq biens ont été achetés à Martiel en 2024, pour un prix compris entre 1 042 et 2 248 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 042 et 2 248 €.
Il fallait compter en moyenne 489 € de taxe foncière à Martiel, ou un prorata temporis de 244 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aveyron (12)
1 341 €/m²
0 €/m²
310
Lot (46)
1 658 €/m²
0 €/m²
340
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
90
Tarn-et-Garonne (82)
1 392 €/m²
0 €/m²
338
Lot (46)
2 021 €/m²
0 €/m²
227
Aveyron (12)
1 029 €/m²
0 €/m²
721
Aveyron (12)
2 023 €/m²
0 €/m²
376
Aveyron (12)
1 333 €/m²
0 €/m²
711
Aveyron (12)
1 173 €/m²
0 €/m²
663
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 924€
219 220€ d’achat
4 704€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Martiel se chiffre autour de 223 924 euros. Ce montant inclut 219 220 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 704 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 752 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 593 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 257€
219 220€ d’achat
16 037€ de frais
Comptez un investissement global de 235 257 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 219 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 037 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 752 € et les impôts pour 12 926 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Martiel ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Martiel poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec une augmentation de 12,43 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 8,04 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 208e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, passant de 1 625 € à 1 608 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Martiel, sachez qu'on notait 18,1 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 2,7 % des logements.
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