Prix du m² à
Sainte-Eulalie (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 159 €/m²
1 090 €/m² 2 139 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 923 €/m² en 2018 à 1 338 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 43,1 % en 2 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 50e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche (07), Sainte-Eulalie se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 212 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 237e position parmi les villes du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,6 %). Les maisons constituaient 94,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Eulalie, avec sur 2020 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018.
Cinq biens ont été vendus à Sainte-Eulalie en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 346 et 697 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix au m² compris entre 346 et 697 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 416 euros à Sainte-Eulalie. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 208 €.
Ardèche (07)
1 368 €/m²
0 €/m²
164
Ardèche (07)
2 072 €/m²
0 €/m²
163
Ardèche (07)
1 282 €/m²
0 €/m²
267
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
122
Ardèche (07)
1 344 €/m²
0 €/m²
241
Ardèche (07)
554 €/m²
0 €/m²
124
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
49 609€
47 400€ d’achat
2 209€ de frais
À Sainte-Eulalie, tablez sur 49 609 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant comporte 47 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 209 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 344 € de taxes et 504 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
52 059€
47 400€ d’achat
4 659€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 52 059 euros, répartis entre 47 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 659 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 795 € et les émoluments du notaire pour 504 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Sainte-Eulalie nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 923 €/m² en 2018 à 1 338 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 43,1 % en 2 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 50e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Sainte-Eulalie. Le loyer moyen a connu un accroissement de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 935 € à 1 338 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, 5,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Sainte-Eulalie.