Prix du m² à
Sainte-Foy-de-Longas (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-de-Longas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
2 008 €/m² 2 008 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 2 876 €/m² à 1 899 €/m².
Sainte-Foy-de-Longas relève du département de la Dordogne. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 242 habitants en 2021, ce qui la place en 298e position à l'échelle du département de la Dordogne. On notait 86 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 84 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Sainte-Foy-de-Longas est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Sainte-Foy-de-Longas, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 645 et 2 996 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 645 et 2 996 €.
À Sainte-Foy-de-Longas, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 865 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 432 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Dordogne (24)
1 907 €/m²
0 €/m²
887
Dordogne (24)
1 647 €/m²
0 €/m²
113
Dordogne (24)
2 012 €/m²
0 €/m²
452
Dordogne (24)
2 259 €/m²
0 €/m²
145
Dordogne (24)
1 916 €/m²
0 €/m²
487
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 570€
165 682€ d’achat
3 888€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Foy-de-Longas nécessite un investissement total d'environ 169 570 euros. Prévoyez en effet 165 682 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 888 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 204 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 324 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 135€
165 682€ d’achat
12 453€ de frais
Comptez un coût global de 178 135 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant 165 682 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 12 453 euros, qui se divisent en 1 324 € d'émoluments du notaire, 9 769 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Sainte-Foy-de-Longas représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 2 876 €/m² à 1 899 €/m².
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère réduction, avec 2,02 % de diminution.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Foy-de-Longas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14 % de locataires, et que 0,5 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Foy-de-Longas sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !