Prix du m² à
Pressignac-Vicq (24)
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Maison
2 012 €/m²
1 356 €/m² 3 515 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 738 € en 2018 à 1 752 € en 2019.
Pressignac-Vicq se situe en Dordogne. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 444 habitants en 2021. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité se trouvait ainsi au 201e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79 %). Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 84 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Pressignac-Vicq est assez stable. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Pressignac-Vicq, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 977 €, et pouvait osciller de 1 420 à 4 609 €. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 738 € en 2018 à 1 977 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 8,93 % depuis 2 ans.
Dans la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 420 et 4 609 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 977 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 58e position au sein des villes du département de la Dordogne.
À Pressignac-Vicq, les impôts locaux moyens s'élevaient à 752 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 376 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Dordogne (24)
2 252 €/m²
0 €/m²
355
Dordogne (24)
3 056 €/m²
0 €/m²
346
Dordogne (24)
1 851 €/m²
1 509 €/m²
2 848
Dordogne (24)
1 907 €/m²
0 €/m²
887
Dordogne (24)
2 259 €/m²
0 €/m²
145
Dordogne (24)
2 008 €/m²
0 €/m²
481
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 219€
237 240€ d’achat
4 979€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Pressignac-Vicq, prévoyez un investissement total de 242 219 €, dont 237 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 979 € de frais de notaire, dont 1 896 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 724 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 484€
237 240€ d’achat
17 244€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 254 484 euros : 237 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 244 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 988 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 896 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 120 m² de votre maison à Pressignac-Vicq, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 738 € en 2018 à 1 752 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Pressignac-Vicq. Le loyer au m² moyen a augmenté de 25 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 33,79 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 20,6 % de locataires.
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