Prix du m² à
Pezuls (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pezuls et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 647 €/m²
1 647 €/m² 1 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pezuls s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 068 € en 2018 à 1 850 € en 2021, puis à 2 227 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 204e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Pezuls dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 123 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc en 364e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 79,1 % des habitants. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 84 %. Ses habitants ont un âge moyen de 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Pezuls avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes par rapport 2018).
À Pezuls, cinq biens ont été vendus en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 722 et 2 676 €/m².
Au sein de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 722 et 2 676 €/m².
À Pezuls, la taxe foncière moyenne s'élevait à 641 euros, soit un prorata temporis de 320 € si vous achetiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 907 €/m²
0 €/m²
887
Dordogne (24)
2 597 €/m²
0 €/m²
305
Dordogne (24)
1 916 €/m²
0 €/m²
487
Dordogne (24)
2 008 €/m²
0 €/m²
481
Dordogne (24)
2 202 €/m²
0 €/m²
637
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 788€
249 620€ d’achat
5 168€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pezuls représente un investissement global d'environ 254 788 € : 249 620 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 168 euros. Les taxes constituent 1 814 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 994 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 693€
249 620€ d’achat
18 073€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 267 693 €, incluant 249 620 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 073 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 994 € d'émoluments du notaire et 14 718 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Pezuls va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pezuls s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 068 € en 2018 à 1 850 € en 2021, puis à 2 227 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 204e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Pezuls ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 19,4 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pezuls sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !