Prix du m² à
Sainte-Foy-l'Argentière (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-l'Argentière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 211 €/m²
972 €/m² 2 763 €/m²
Appartement
2 786 €/m²
1 631 €/m² 3 227 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 510 € en 2018 à 2 486 € en 2025, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 30,57 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 28e position au sein des localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 3,03 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 101 m2
Sainte-Foy-l'Argentière
Tout savoir sur Sainte-Foy-l'Argentière Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Rhône, Sainte-Foy-l'Argentière est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 1 291 habitants en 2021, ce qui la place à la 162e position au niveau du département du Rhône. On notait 46,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 50,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Foy-l'Argentière. Sur 2023, 16 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Sainte-Foy-l'Argentière, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 472 et 3 322 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 903,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 199e rang au sein des villes du département du Rhône.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 781,17 € au niveau de la municipalité. Il pouvait osciller de 472 à 3 061 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 560 € en 2018 à 1 781 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 4,27 % depuis 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait varier de 1 198 à 3 322 €, et atteignait 2 026 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu un fort recul en 2 ans, avec 10,71 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À Sainte-Foy-l'Argentière, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 739 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 369 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
2 822 €/m²
3 654 €/m²
1 129
Rhône (69)
2 364 €/m²
0 €/m²
1 063
Rhône (69)
1 750 €/m²
0 €/m²
796
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
145 344€
141 820€ d’achat
3 524€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés à Sainte-Foy-l'Argentière représente 145 344 €, comportant 141 820 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 524 €, dont 1 030 € d'impôts, 1 133 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
152 675€
141 820€ d’achat
10 855€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter un appartement de 3 pièces s'élève à 152 675 euros. Tablez en effet sur 141 820 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 855 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 133 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 8 362 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre appartement de 3 pièces à Sainte-Foy-l'Argentière vous reviendra à environ 26 600 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter jusqu'à 50 050 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 510 € en 2018 à 2 486 € en 2025, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 30,57 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 28e position au sein des localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 3,03 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec une croissance de 14,62 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière, sachez que les appartements constituaient en 2021 44,3 % du parc immobilier, et qu'on comptait 53,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sainte-Foy-l'Argentière en termes d'investissement immobilier.