Prix du m² à
Souzy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec 26,79 % de hausse.
Maison
4 pièces 120 m2
Souzy
Souzy compte parmi les municipalités du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 786 habitants. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette localité occupait ainsi la 211e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,4 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 27,9 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier manien est assez stable avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020).
En 2022, à Souzy, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 332 et 2 432 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 760,67 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 885 € en 2018 à 2 390 € en 2020, puis à 1 761 € en 2022.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité était en moyenne de 1 760,67 €. Il fluctuait de 1 332 à 2 432 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se classait donc en 212e position au sein des localités du département du Rhône.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 095 € à Souzy. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 547 euros.
Rhône (69)
2 822 €/m²
3 654 €/m²
1 129
Rhône (69)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 433
Rhône (69)
1 924 €/m²
0 €/m²
486
Rhône (69)
2 000 €/m²
0 €/m²
853
Rhône (69)
2 364 €/m²
0 €/m²
1 063
Rhône (69)
2 300 €/m²
2 827 €/m²
1 887
Rhône (69)
2 211 €/m²
2 786 €/m²
1 289
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 863€
211 280€ d’achat
4 583€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Souzy est de 215 863 euros, incluant 211 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 583 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 535 € de taxes et 1 688 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 786€
211 280€ d’achat
15 506€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 226 786 euros. Tablez en effet sur 211 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 506 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 688 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 458 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 095€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Souzy représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec 26,79 % de hausse.
Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 2 229 €/m² en 2021 à 2 200 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec 37,5 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Souzy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,1 % des habitants, et que 17,6 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Souzy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !