Prix du m² à
Sainte-Honorine-du-Fay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Honorine-du-Fay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 429 €/m²
1 790 €/m² 2 555 €/m²
Appartement
3 534 €/m²
3 534 €/m² 3 534 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Honorine-du-Fay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 739 €/m² en 2018 à 2 387 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 15,2 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 216e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Sainte-Honorine-du-Fay relève de la région de la Normandie. La municipalité comptait 1 332 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait donc le 114e rang en termes de population. On notait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier fayacain est donc plutôt stable.
À Sainte-Honorine-du-Fay, le prix au m² d'un bien à vendre était de 2 387,21 € en moyenne en 2024. Il fluctuait entre 1 495 et 3 534 €. Dans le département du Calvados, cette localité se classait donc au 100e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 495 à 2 703 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 269,92 €/m². Le prix varie selon la taille du logement : comptez 1 850,11 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, et 2 086,73 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière était de 573 euros à Sainte-Honorine-du-Fay. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 286 € si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
2 627 €/m²
4 945 €/m²
2 024
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
2 488 €/m²
0 €/m²
192
Calvados (14)
2 010 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Calvados (14)
2 413 €/m²
0 €/m²
418
Calvados (14)
2 561 €/m²
0 €/m²
584
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 906€
272 390€ d’achat
5 516€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Honorine-du-Fay représente 277 906 euros. En dehors des 272 390 € pour l'achat du bien, vous devez compter 5 516 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 979 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 176 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 987€
272 390€ d’achat
19 597€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 291 987 €, comprenant 272 390 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 19 597 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 061 € d'impôts et 2 176 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Sainte-Honorine-du-Fay va nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Honorine-du-Fay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 739 €/m² en 2018 à 2 387 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 15,2 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 216e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 2 072 € à 2 387 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un recul de 10 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sainte-Honorine-du-Fay, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, santé du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Sainte-Honorine-du-Fay du point de vue de l'investissement immobilier.