Prix du m² à
Sainte-Innocence (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Innocence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
1 736 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 212 € en 2018 à 2 089 € en 2022, puis à 1 133 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait à la 55e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Située dans la Dordogne (24), Saint-Julien-Innocence-Eulalie se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 311 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc la 261e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier de Saint-Julien-Innocence-Eulalie est donc assez stable.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, pour une valeur foncière comprise entre 991 et 2 298 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 991 et 2 298 €.
À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, les impôts locaux moyens atteignaient 453 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 226 €.
Dordogne (24)
2 063 €/m²
0 €/m²
314
Dordogne (24)
2 082 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
1 939 €/m²
0 €/m²
951
Dordogne (24)
2 252 €/m²
0 €/m²
447
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 875€
250 690€ d’achat
5 185€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Julien-Innocence-Eulalie s'élève à 255 875 €. Aux 250 690 euros pour l'acquisition du bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 185 €. Les taxes constituent 1 821 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 003 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 834€
250 690€ d’achat
18 144€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 268 834 euros, comportant 250 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 144 €, qui se décomposent en 2 003 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 781 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-Innocence-Eulalie représentera un budget d'environ 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 212 € en 2018 à 2 089 € en 2022, puis à 1 133 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait à la 55e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, sachez qu'en 2021, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Julien-Innocence-Eulalie en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !