Prix du m² à
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 744 €/m²
1 294 €/m² 2 164 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 816 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position au sein des municipalités du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Sarthe, Sainte-Jamme-sur-Sarthe se trouve dans la région des Pays de la Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 2 010 habitants, ce qui la place à la 58e position au niveau du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 23 biens ont été vendus, soit -9 ventes comparé à 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
Les maisons à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 255 à 2 015 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 667 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 25,71 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 005 euros à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 502 €.
Sarthe (72)
2 060 €/m²
0 €/m²
3 672
Sarthe (72)
2 219 €/m²
0 €/m²
1 823
Sarthe (72)
1 693 €/m²
0 €/m²
1 719
Sarthe (72)
2 404 €/m²
0 €/m²
662
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, vous devez prévoir un coût total de 204 452 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 200 040 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 412 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 598 € d'émoluments du notaire et 1 453 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 214 793 euros, comportant 200 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 753 euros, dont 11 795 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 598 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 816 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position au sein des municipalités du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 9,09 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est réduit de 8,2 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, sachez qu'en 2020, 26,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,7 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Jamme-sur-Sarthe sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !