Prix du m² à
Sainte-Julie (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Julie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 232 €/m²
2 180 €/m² 3 105 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Julie repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -13,98 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 175e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 182 m2
Sainte-Julie
Localisée dans le département de l'Ain, Sainte-Julie est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 090 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait donc le 164e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,8 %). Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Sainte-Julie est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
À Sainte-Julie, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 2 161 et 3 322 €/m². Elle atteignait 2 799,9 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc au 76e rang dans le département de l'Ain.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 2 799,9 €, et celui-ci oscillait de 2 161 à 3 322 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 92,84 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 24,56 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 762 € à Sainte-Julie. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 381 euros.
Ain (01)
2 801 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
2 699 €/m²
1 985 €/m²
7 022
Ain (01)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
3 124 €/m²
0 €/m²
1 194
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 474€
335 988€ d’achat
6 486€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Julie s'élève à 342 474 €, incluant 335 988 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 486 euros, au sein desquels on retrouve 2 441 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 685 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 843€
335 988€ d’achat
23 855€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 359 843 euros, dont en moyenne 335 988 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 23 855 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 685 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 811 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Sainte-Julie, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Julie repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -13,98 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 175e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, avec une progression de 18,18 %. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 2 918 €/m² à 2 510 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Julie, sachez qu'en 2021, 2,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 17 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Julie, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !