Prix du m² à
Lagnieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagnieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 699 €/m²
1 930 €/m² 3 500 €/m²
Appartement
1 985 €/m²
1 580 €/m² 2 488 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lagnieu n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 678 € en 2018 à 2 330 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 5,48 % entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 301e rang au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,52 % sur 2 ans.
Lagnieu compte parmi les municipalités du département de l'Ain. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population s'élevait à 7 268 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Ain. On comptait 57,6 % de propriétaires. 55,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux était de 62,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Avec 29 biens vendus sur 2024 (soit 48 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier de Lagnieu subit un ralentissement.
À Lagnieu, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 284,62 € en 2024. Il fluctuait de 1 292 à 4 072 €. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 80e position concernant la valeur foncière.
En 2024, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 292 et 4 072 €, et qui était de 2 517,5 € en moyenne. La valeur foncière d'une maison varie en fonction de sa configuration : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 2 112,88 €/m², et une maison de quatre pièces 2 478,27 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 051,75 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 1 490 et 3 173 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 2 087 € en 2022 à 2 052 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Si vous achetiez en juin à Lagnieu, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 482 euros, contre 964 € pour une année complète.
Ain (01)
1 642 €/m²
0 €/m²
747
Ain (01)
2 801 €/m²
0 €/m²
1 516
Isère (38)
2 321 €/m²
2 612 €/m²
1 011
Ain (01)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
2 068 €/m²
0 €/m²
1 131
Ain (01)
3 124 €/m²
0 €/m²
1 194
Ain (01)
2 232 €/m²
0 €/m²
980
Ain (01)
2 222 €/m²
0 €/m²
1 231
Isère (38)
2 216 €/m²
0 €/m²
666
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 069€
302 100€ d’achat
5 969€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lagnieu nécessite un investissement global d'environ 308 069 euros : 302 100 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 969 €. Au sein de cette somme, 2 195 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 414 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 687€
302 100€ d’achat
21 587€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 323 687 euros. Aux 302 100 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 21 587 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 17 813 €, et les émoluments du notaire 2 414 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 964€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Lagnieu ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lagnieu n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 678 € en 2018 à 2 330 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 5,48 % entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 301e rang au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec -1,68 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lagnieu, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 43,9 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 42,4 % de locataires.
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