Prix du m² à
Sainte-Marie (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
969 €/m² 1 821 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 903 €/m² en 2018 à 1 519 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 13,1 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 330e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Sainte-Marie est localisée dans le Doubs. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 663 habitants en 2021, ce qui la place en 145e position au sein du département du Doubs. On comptait 92,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier saint-marinois est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Sainte-Marie en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 073 et 3 067 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 073 et 3 067 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 625 euros à Sainte-Marie, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 312 €.
Doubs (25)
1 963 €/m²
0 €/m²
1 434
Doubs (25)
1 825 €/m²
1 125 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 188 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 539 €/m²
0 €/m²
1 519
Doubs (25)
1 979 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 594€
210 030€ d’achat
4 564€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Sainte-Marie, vous devez tabler sur un investissement total de 214 594 €, dont 210 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 564 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 526 € de taxes et 1 678 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 452€
210 030€ d’achat
15 422€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 225 452 euros, incluant en moyenne 210 030 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 422 euros. Au sein de cette somme, 12 384 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 678 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marie. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 903 €/m² en 2018 à 1 519 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 13,1 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 330e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Sainte-Marie. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 13,1 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 11,11 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 6,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Sainte-Marie.