Prix du m² à
Sainte-Paule (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Paule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 859 €/m²
2 485 €/m² 2 889 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 4 ans, passant de 2 078 € en 2018 à 1 358 € en 2022, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 24,35 % de diminution en 2 ans. Dans le département du Rhône, Sainte-Paule occupait la 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 19,21 % sur 2 ans.
Sainte-Paule est une localité du Rhône (69). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 322 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 76,3 % des habitants. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Sainte-Paule. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Sainte-Paule, pour une valeur foncière comprise entre 1 073 et 3 482 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 073 et 3 482 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Paule atteignait 368 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 184 €.
Rhône (69)
3 182 €/m²
2 220 €/m²
1 155
Rhône (69)
2 115 €/m²
2 145 €/m²
937
Rhône (69)
2 512 €/m²
0 €/m²
578
Rhône (69)
2 490 €/m²
0 €/m²
678
Rhône (69)
2 777 €/m²
2 044 €/m²
822
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 721€
220 990€ d’achat
4 731€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sainte-Paule se chiffre autour de 225 721 euros. Aux 220 990 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 731 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 766 € et les taxes pour 1 606 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 146€
220 990€ d’achat
16 156€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 237 146 euros, dont 220 990 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 156 euros, dont 1 766 € d'émoluments du notaire, 13 030 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Paule représentera un budget d'environ 28 800 euros. Cette somme pourrait aller jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 4 ans, passant de 2 078 € en 2018 à 1 358 € en 2022, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 24,35 % de diminution en 2 ans. Dans le département du Rhône, Sainte-Paule occupait la 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 19,21 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Sainte-Paule. Le prix moyen au m² est passé de 1 358 € à 2 392 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 75 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,1 % des habitations, et qu'on comptait 22,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Paule du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !