Prix du m² à
Rivolet (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rivolet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 512 €/m²
1 702 €/m² 3 321 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Rivolet se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 686 € en 2018 à 1 104 € en 2021, puis à 3 512 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,04 % sur 2 ans.
Rivolet est située dans le Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 588 habitants, ce qui la place au 236e rang parmi les municipalités du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 74,2 % des habitants. Les maisons constituaient 92,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 27,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rivolet, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Rivolet, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 729 à 3 643 €. Il était en moyenne de 1 469,54 €. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait ainsi la 225e position en termes de valeur foncière.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 536,08 € dans la ville, et celui-ci oscillait entre 729 et 3 643 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte diminution en 4 ans, passant de 2 108 €/m² en 2018 à 1 536 €/m² en 2022, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec 6,17 % de réduction entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 430 € à Rivolet. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer était de 215 euros.
Rhône (69)
1 339 €/m²
1 986 €/m²
820
Rhône (69)
3 182 €/m²
2 220 €/m²
1 155
Rhône (69)
2 335 €/m²
2 656 €/m²
1 460
Rhône (69)
2 115 €/m²
2 145 €/m²
937
Rhône (69)
2 889 €/m²
0 €/m²
480
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
138
Rhône (69)
2 859 €/m²
0 €/m²
341
Rhône (69)
1 910 €/m²
1 591 €/m²
1 078
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 502€
184 330€ d’achat
4 172€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Rivolet est de 188 502 euros. Outre les 184 330 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 172 euros. Au sein de ce chiffre, 1 473 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 339 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 031€
184 330€ d’achat
13 701€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 198 031 euros : 184 330 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 13 701 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 473 € d'émoluments du notaire et 10 869 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Rivolet ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rivolet se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 686 € en 2018 à 1 104 € en 2021, puis à 3 512 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,04 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec un recul de 33,33 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 1 470 € à 2 623 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rivolet, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7 % des logements, et que les locataires représentaient 25,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rivolet sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !