Prix du m² à
Sainte-Radegonde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radegonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 171 €/m²
775 €/m² 1 569 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2020, avec 24,48 % d'augmentation en 2 ans.
Terrain
Sainte-Radegonde
Sainte-Radegonde est située dans le département de la Charente-Maritime (17). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 578 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 234e rang au niveau du département de la Charente-Maritime. 80,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,6 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Sainte-Radegonde.
En 2022, les biens à vendre à Sainte-Radegonde avaient un prix moyen de 2 135,25 €/m². Il pouvait osciller de 1 051 à 2 806 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec + 57,45 % en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 26,48 % de hausse en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 051 et 2 806 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 2 135,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 135e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime.
À Sainte-Radegonde, la taxe foncière moyenne atteignait 585 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 292 euros.
Charente-Maritime (17)
1 804 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 806
Charente-Maritime (17)
2 301 €/m²
0 €/m²
1 492
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 464€
192 172€ d’achat
4 292€ de frais
À Sainte-Radegonde, tablez sur 196 464 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 192 172 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 292 €. Au sein de cette somme, 1 535 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 396 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 398€
192 172€ d’achat
14 226€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 206 398 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. En plus des 192 172 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 14 226 euros. Les taxes constituent 11 331 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 535 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Sainte-Radegonde représentera un budget d'environ 108 000 €. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2020, avec 24,48 % d'augmentation en 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 135 € en 2022 à 1 660 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec 11,11 % de hausse.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sainte-Radegonde, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,1 % des habitations. En outre, on notait 19,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Radegonde du point de vue de l'investissement immobilier.