Prix du m² à
Beurlay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beurlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 804 €/m²
1 013 €/m² 2 181 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2018 et 2019, avec 2,93 % de diminution en 1 an.
Beurlay relève du département de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 1 013 habitants. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait donc au 146e rang concernant la population. On remarquait 77,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Beurlay puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Beurlay, pour un prix compris entre 928 et 2 467 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 928 et 2 467 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 713 € à Beurlay, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 356 euros.
Charente-Maritime (17)
1 898 €/m²
0 €/m²
684
Charente-Maritime (17)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 806
Charente-Maritime (17)
2 118 €/m²
0 €/m²
624
Charente-Maritime (17)
1 969 €/m²
5 411 €/m²
816
Charente-Maritime (17)
1 171 €/m²
0 €/m²
573
Charente-Maritime (17)
2 301 €/m²
0 €/m²
1 492
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 219€
159 427€ d’achat
3 792€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Beurlay, prévoyez 163 219 € d'investissement, comprenant 159 427 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 792 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 158 € d'impôts et 1 274 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 461€
159 427€ d’achat
12 034€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 171 461 euros. Comptez en effet 159 427 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 12 034 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 274 € d'émoluments du notaire et 9 400 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Beurlay. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2018 et 2019, avec 2,93 % de diminution en 1 an.
Le prix moyen a enregistré une chute de 7,76 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Beurlay, sachez qu'en 2021, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 5,5 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Beurlay en termes d'investissement immobilier.