Prix du m² à
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 177 €/m² 2 520 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 206 € en 2022 à 1 949 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait en 242e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Immeuble
4 pièces 95 m2
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Maison
2 pièces 45 m2
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Maison
4 pièces 154 m2
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Maison
5 pièces 123,47 m2
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
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Agence BP Immo
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17250 Pont L'abbe D'arnoult
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Pont-l'Abbé-d'Arnoult relève du département de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 1 792 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 83e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -30 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier pontilabien connaît donc un ralentissement.
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 084 et 2 691 €/m². Il était en moyenne de 1 949,42 €/m². La valeur foncière change en fonction de la configuration du logement : un T5 vaut en moyenne 1 957,91 €/m², un T4 2 098,58 €/m², et un studio 2 560 €/m².
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 961,67 € en 2024. Il oscillait de 1 084 à 2 691 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 108e position au niveau du département de la Charente-Maritime.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 009 euros à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, ou 504 € pour un emménagement en juin.
Charente-Maritime (17)
1 804 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
1 969 €/m²
5 411 €/m²
816
Charente-Maritime (17)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 295
Charente-Maritime (17)
1 171 €/m²
0 €/m²
573
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 603€
176 550€ d’achat
4 053€ de frais
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, comptez un investissement global de 180 603 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. En plus des 176 550 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 053 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 411 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 283 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 731€
176 550€ d’achat
13 181€ de frais
Comptez 189 731 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 176 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 13 181 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 410 € d'impôts et 1 411 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 009€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. L'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 206 € en 2022 à 1 949 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait en 242e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 2 206 € à 1 949 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une chute de 9,09 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 12,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Pont-l'Abbé-d'Arnoult en termes d'investissement immobilier !